ГОЛОВНЕ

Якщо ДПС не надіслала або не вручила фізичній особі податкове повідомлення-рішення з плати за землю у встановленому порядку, відповідальність за несвоєчасну сплату такого зобов’язання не застосовується. Це не скасовує сам податок: після належного вручення ППР земельний податок або орендну плату потрібно сплатити протягом 60 днів.

Кого стосується роз’яснення

8 жовтня 2026 року ГУ ДПС у Дніпропетровській області оприлюднило роз’яснення для фізичних осіб, яким податкова нараховує земельний податок або орендну плату за земельні ділянки державної чи комунальної власності. Воно корисне власникам землі й земельних часток (паїв), а також тим, хто придбав або відчужив ділянку протягом року. Йдеться про відповідальність за прострочення, а не про звільнення від самого податку.

Коли починається строк сплати

Фізична особа сплачує визначену у ППР суму протягом 60 днів із дня вручення повідомлення-рішення. Тому для контролю строку важлива не дата формування ППР і не 1 липня сама по собі, а дата його належного вручення платнику. Пункт 287.9 ПКУ звільняє фізособу від відповідальності за несвоєчасну сплату, якщо контролюючий орган не надіслав або не вручив ППР у встановлені строки.

Що означає «не вручено» на практиці

  1. Перевірте паперову кореспонденцію та повідомлення про вручення за своєю податковою адресою.
  2. Якщо ви обрали електронне листування з ДПС, перевірте приватну частину Електронного кабінету та дату доставки електронного документа.
  3. Не прирівнюйте відсутність паперового листа до відсутності ППР, доки не перевірите обраний електронний канал.
  4. Зафіксуйте дату фактичного отримання: від неї відраховуються 60 днів на сплату.
  5. Якщо ППР у кабінеті або пошті немає, запросіть у ДПС звірку нарахувань і способу надсилання.

Покрокові дії власника землі

  1. Звірте перелік своїх ділянок, кадастрові номери, площу, ставку й право на пільгу з документами та даними ППР.
  2. Перевірте, чи не змінилося право власності протягом року: попередній власник сплачує до початку місяця припинення права, новий — починаючи з місяця набуття.
  3. Збережіть конверт, повідомлення про вручення або електронну квитанцію з датою доставки ППР.
  4. Якщо сума правильна, сплатіть її не пізніше 60-го дня після належного вручення та збережіть платіжний документ.
  5. Якщо дані або сума не відповідають документам, зверніться до контролюючого органу для звірки й перерахунку; не виправляйте суму самостійно без нового ППР.

Приклад відліку строку

Умовний приклад: ППР сформовано 25 червня, але рекомендований лист вручено фізособі 10 липня. Строк сплати відраховується від 10 липня, а не від дати документа. Якщо ППР узагалі не було належно надіслано або вручено, ДПС не повинна застосовувати відповідальність за несвоєчасну сплату. Коли повідомлення буде вручено належно, податкове зобов’язання потрібно виконати у встановлений строк.

Типові помилки

  1. Вирішити, що відсутність ППР повністю скасовує земельний податок або орендну плату.
  2. Ігнорувати повідомлення в Електронному кабінеті після згоди на електронне листування.
  3. Рахувати 60 днів від дати складання ППР без перевірки дати його вручення.
  4. Сплатити суму за старим ППР після переходу права власності, не перевіривши нове повідомлення й перерахунок.
  5. Не зберегти доказ дати отримання, якщо згодом виникне спір щодо штрафу або пені.

Увійдіть до iFin, щоб застосувати ці рекомендації у своїй роботі.

Увійти в iFin

Джерела та корисні посилання

Опубліковано 9 жовтня 2026 р.. Останнє оновлення: 9 жовтня 2026 р.. Матеріал описує робочий процес. Для конкретної операції звіряйте чинні норми та актуальну інструкцію сервісу. Редакційні принципи