ГОЛОВНЕ

У відповіді ЗІР №44729, яку ДПС окремо оприлюднила 20 жовтня 2026 року, підтверджено: коли протягом року змінюються вид угідь і нормативна грошова оцінка земельної ділянки, юрособа може подати уточнюючу декларацію платника єдиного податку IV групи. Разом потрібно подати уточнені додатки 1 і 3, а період застосування нових даних підтвердити за рішенням місцевої ради та відомостями Державного земельного кадастру.

Кого стосується роз’яснення

  1. Юридичних осіб — сільськогосподарських товаровиробників на IV групі єдиного податку.
  2. Платників, у яких протягом звітного року змінився вид угідь, наприклад ріллю переведено у пасовище.
  3. Ситуацій, коли разом із видом угідь змінилася нормативна грошова оцінка земельної ділянки за одним кодом КАТОТТГ.

Спершу підтвердьте дату застосування нових даних

Самої внутрішньої довідки підприємства недостатньо. ДПС радить перевірити рішення органу місцевого самоврядування щодо встановлення або оновлення НГО, отримати витяг із технічної документації та звірити відомості Державного земельного кадастру. Якщо незрозуміло, з якого періоду діє нова НГО або новий вид цільового призначення, потрібно звернутися до місцевої ради та Держгеокадастру.

Як заповнити рядки 1.1 і 1.3

ПолеЩо відобразити
Рядок 1.1Площу та розрахунок єдиного податку щодо ріллі за період, коли діяв цей вид угідь.
Рядок 1.3Площу та розрахунок щодо пасовища за період після зміни виду угідь.
Графа 6Річну суму: площа земельної ділянки × НГО × ставка податку / 100, з урахуванням фактичного періоду.
Графи 7–10Розподіл суми за кварталами за правилами підпункту 295.9.2 ПКУ та примітками до форми.

Як розмежувати періоди

Показники граф 7–10 заповнюють із дня календарного місяця, у якому почали діяти зміни, та/або до дня календарного місяця, у якому їх дія припинилася. Не визначайте дату на око: вона має випливати з рішення, кадастрових відомостей і витягу про НГО. Якщо документи дають різні дати, до подання уточнення спершу усуньте розбіжність із місцевою радою та Держгеокадастром.

Які додатки подати

  1. Уточнюючу декларацію платника єдиного податку IV групи.
  2. Уточнений додаток 1 «Відомості про наявність земельних ділянок».
  3. Уточнений додаток 3 «Розрахунок загального мінімального податкового зобов’язання за податковий (звітний) рік».
  4. Додатки 1 і 3 є невід’ємними частинами декларації, тому залишати їх без уточнення ДПС не дозволяє.

Робочий алгоритм бухгалтера

  1. Отримайте рішення про зміну виду угідь або НГО та актуальний витяг із технічної документації.
  2. Звірте кадастровий номер, площу, код КАТОТТГ, вид угідь і дату дії змін.
  3. Розділіть річний розрахунок між старим і новим видом угідь за фактичними періодами.
  4. Перерахуйте графу 6 для рядків 1.1 і 1.3 та розподіліть суми у графах 7–10.
  5. Оновіть відомості про ділянку в додатку 1 і перерахунок МПЗ у додатку 3.
  6. Подайте пакет як уточнюючий, перевірте квитанції та збережіть разом усі земельні й розрахункові документи.

Типові помилки

  1. Змінити лише рядок декларації, але не подати уточнені додатки 1 і 3.
  2. Застосувати нову НГО з довільної дати без рішення місцевої ради й кадастрового підтвердження.
  3. Залишити всю площу одночасно і в рядку 1.1, і в рядку 1.3 за один період.
  4. Не перерахувати квартальний розподіл у графах 7–10.
  5. Не звірити код КАТОТТГ, площу і кадастровий номер у декларації, додатку 1 та витягу.

Увійдіть до iFin, щоб застосувати ці рекомендації у своїй роботі.

Увійти в iFin

Джерела та корисні посилання

Опубліковано 20 жовтня 2026 р.. Останнє оновлення: 20 жовтня 2026 р.. Матеріал описує робочий процес. Для конкретної операції звіряйте чинні норми та актуальну інструкцію сервісу. Редакційні принципи